OPPORTUNITÉ RARE ? Appartement traversant en PPE de 5.5 pièces d'exception aux Eaux-Vives dans un cadre verdoyant

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 1'890'000.-	5.5	128 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	GE	1201 - Genève

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Wohnung	5.5	4
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	128 m2	-	-
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Genève, à quelques pas du Parc La Grange, ce bien rare à la vente incarne un art de vivre raffiné au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant. D'une surface PPE de 128 m², cet élégant appartement traversant de 5.5 pièces séduit par la générosité de ses volumes, la luminosité de ses espaces et la qualité de sa distribution. Il propose trois chambres confortables, chacune avec accès à un balcon privatif, trois salles de bains, ainsi qu'un vaste séjour et une cuisine indépendante, s'ouvrant sur un balcon de 10 m² véritable prolongement extérieur invitant à la détente. Pensé avec soin, ce bien offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et sérénité. Chaque pièce a été conçue pour favoriser une circulation fluide et une atmosphère accueillante, propice à la vie de famille comme à la réception. Un box fermé en sus pour 80 000-CHF, rare dans ce secteur, vient compléter les prestations de ce bien d'exception. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires de renom, dont plusieurs écoles internationales. Une cave est également incluse. Cet appartement a besoin d'un raffraichissement. Une opportunité rare de résider dans un cadre de vie privilégié, au sein d'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche genevoise. -------------------------------- Located in one of Geneva's most sought-after and prestigious residential neighbourhoods, just steps from Parc La Grange, this rare property on the market offers a refined lifestyle in a verdant, tranquil setting. With a PPE surface of 128 m², this elegant 5.5-room through-apartment stands out for its generous volumes, abundant natural light and well-balanced layout. It features three comfortable bedrooms each with access to a private balcony three bathrooms, a spacious living room, and a separate kitchen opening onto a 10 m² balcony, creating a true outdoor extension ideal for relaxation. Designed with care, the apartment offers a harmonious blend of comfort, functionality and serenity. Each room allows for fluid circulation and exudes a warm and welcoming atmosphere, perfectly suited to both family life and entertaining. A private garage box in more at 80 000-CHF a rare asset in this highly desirable area further enhances the value of this exceptional property. The location also benefits from immediate access to shops, public transport and renowned schools, including several international institutions. A cellar is included. This apartment need a renovation. A rare opportunity to reside in one of the most privileged and refined settings on Geneva's Left Bank.