Net rent	Add'l expenses	Rent
	CHF 3'250.-	CHF 150.-	On request

		Rooms	Surface
		1	52 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	ZH	8050 - Zürich

     

	Type	Rooms	Floor
	Commercial	1	-
	Surface living	Floor space	Land area
	52 m2	-	-
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Entdecken Sie diese brandneue, lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Neubaus an der Regensbergstrasse 175. Mit 52 m² Nutzfläche und einer grosszügigen Raumhöhe von 3.2 Metern bietet diese Einheit optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die Gewerbefläche zeichnet sich aus durch: Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre Moderne Ausstattung: Terrazzosteinboden, Bodenheizung und Kühlung im Sommer, Lüftung Funktionale Küche: Vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd, schwarzer Granitarbeitsplatte Praktische Aufteilung: Flexible Raumaufteilung mit separater Garderobe und Badezimmer (WC, Dusche und Anschlüsse für eigene Waschmaschine). Die Aussenbereiche/Sitzplätze hinter dem Haus laden zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten: In der Tiefgarage können Parkplätze für CHF 175.- gemietet werden Erstklassige Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Umgebung und profitiert von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Zürich Oerlikon ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Bus- und Tramhaltestelle Regensbergbrücke erreichen Sie in nur 1 Minute. Ein Migros-Supermarkt sowie die Klubschule Migros befinden sich in 6 Minuten Gehdistanz. Das moderne Gebäude mit seinen hellgrünen Wänden, dem Kupferdach und den roten Fensterrahmen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Lage ist sonnig und bietet eine perfekte Arbeitsatmosphäre. Ideal für verschiedenste Gewerbezwecke wie z.B. für Bueros, Praxen, kleinere Handelsbetriebe oder Dienstleistungs-unternehmen, die Wert auf moderne Ausstattung und optimale Erreichbarkeit legen. Optional: Zusätzlich kann ein Lagerraum von 26 m² für CHF 430 inkl. Nebenkosten angemietet werden – perfekt als praktische Erweiterung für Ihr Geschäft.