Net rent	Add'l expenses	Rent
	CHF 5'400.-	CHF 300.-	On request

		Rooms	Surface
		4	142 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	GE	1218 - Le Grand-Saconnex

     

	Type	Rooms	Floor
	Single house	4	-
	Surface living	Floor space	Land area
	142 m2	-	1500 m2
	Cellar	Garage	Parking
	Oui	-	-

     

	Luxueuse villa individuelle, en parfait état d'entretien, installations techniques de haute technologie, situation très centrale, grand jardin (participation partielle du locataire aux frais effectifs compris dans le forfait), surface habitable 142 m2, surface utile 178.5 m2, (rez-de-chaussée supérieur et rez-de-chaussée inférieur complètement aménagé avec lumière de jour) Intérieur Rez-de-chaussée supérieur (102 m2 habitable) Entrée Cuisine agencée et équipée avec bar Salle de séjour/salle à manger avec accès à la terrasse Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante (baignoire, WC, double lavabo) Chambres à coucher Salle d'eau (douche, WC, lavabo) Rez-de-chaussée inférieur (40 m2 habitable) Chambre à coucher avec lumière du jour Chambre avec lumière par saut-de-loup Cave à vin 9 m2 Chaufferie/buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) Dégagement avec espace de rangement Extérieur Joli jardin clôturé avec haies, roses, arbres, arbustes et roses, encazonné, accès sécurisé, 1530 m2 de terrain, garage, cabane à outils, place de parc, terrasse côté jardin avec vue Situation exceptionnelle à coté du parc public de Palexpo, des commerces, des transports publics, de la station de bus, bus direct pour la Place des Nations et la gare et bus direct pour aller au centre commercial du Balexert, 5-7 minutes à pied de l'aéroport, 5 minutes en voiture de la Place des Nations Transports publics Devant la maison, 1 minutes à pied Bus no 53: direction Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran et direction Grand-Saconnex Massettes et Genève Collège Rousseau et centre commercial Balexert, Meyrin, Genève aéroport, Vernier A 6 minutes à pied Bus no 3: direction Genève Petit-Saconnex, Servette, Genève Athénée, Crêts-de-Champel A 6 minutes à pied (Palexpo, traverser le parc) Bus no 5: direction Genève Nations, gare Genève Cornavin, Genève Hôpital, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard et direction aéroport Bus no 8: direction Genève OMS-BIT, Genève Nations, gare Cornavin Genève, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyier village et douane Bus no 50: direction Genève aéroport Terminal, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix Bus no 57: Genève aéroport terminal (trajet 3 minutes), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy A 15 minutes à pied (aéroport Genève Cointrin et gare) Bus nos 5, 23, 50, 54, 59, 66, 10, 23, 28, 54, 57, 59, 66, 272, 274, trains IC 1, IR15, IR57, IR90, IR95, RE Divers Installations techniques extraordinaires de haut standing, très bonne isolation Eléctricité et surveillance Câblage informatique, interphone interne dans la villa, vidéophone au rez-de-chaussée et au rez inférieur, caméras de surveillance en couleur avec enregistreur, système d'alarme, ventilation de comfort avec filtre CO2 au rez-de-chaussée supérieur et au rez-de-chaussée inférieur Cuisine Agencement haut de gamme: frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte Zug, lumière intégrée, etc. Chauffage Chauffage à gaz, au sol, corps de chauffages supplémentaires dans les salles d'eau programmables TV Installation de satéllite Wisi (250 chaînes), Astra et Hybride, 1 recepteur sur place avec la possibilité pour le locataire d'ajouter un recepteur par pièce Buanderie Lave-linge et sèche-linge Schulthess Conditions Disponible immédiatement, bail initial de 3 ans, loyer mensuel CHF 5'400, frais individuels pour eau, électricité et gaz, participation aux frais pour concierge/jardinier, nettoyage canalisation, chéneaux, entretien ventilation et chauffage, CHF 300 par mois, garantie bancaire correspondant à trois mois de loyers bruts,