MAISON PLURIFAMILIALE EN LISIÈRE DE ZONE AGRICOLE ? OPPORTUNITÉ À SAIS

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 1'125'000.-	8	174 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	FR	1680 - Berlens

     

	Type	Rooms	Floor
	Multiple dwelling	8	-
	Surface living	Floor space	Land area
	174 m2	-	984 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Cette propriété de 293 m² habitables présente de nombreuses configurations possibles. Elle prend place sur une parcelle de 984 m², en lisière de zone agricole. Elle comprend actuellement un appartement 3.5 pièces de 60 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement 4.5 pièces de 78 m² à l'étage. Ces deux unités peuvent être facilement réunies pour former une habitation unique. Chaque partie bénéficie d'une entrée séparée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour baigné de lumière et de chambres agréables. Il est aisé de supprimer les cloisons intérieures afin de favoriser une circulation harmonieuse. Parfaitement adaptée pour une famille élargie, une colocation intergénérationnelle ou encore un projet d'investissement locatif. Un atelier de 45 m² permet de donner libre cours à vos passions. Enfin, les combles de 88 m² constituent un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Un bien rare à visiter sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1680-25-6 This 293 m² property offers multiple layout options. Set on a 984 m² plot, it borders an agricultural zone and currently includes a 3.5-room flat of 60 m² on the ground floor and a 4.5-room flat of 78 m² on the upper floor. These two units can be easily combined into a single living space. Each flat has its own private entrance, a fully equipped kitchen, a bright living room, and comfortable bedrooms. The internal doors can be removed to create an open layout with smooth transitions between rooms. Ideal for an extended family, co-living project, or rental investment. A 45 m² workshop is also available to pursue your hobbies. Finally, the 88 m² attic provides excellent potential for further development. A rare find ? a must-see property! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/3/1680-25-6 Dieses 293 m² große Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es befindet sich auf einem 984 m² großen Grundstück am Rand einer Landwirtschaftszone. Aktuell unterteilt in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 78 m² im Obergeschoss. Die beiden Einheiten lassen sich problemlos zusammenführen, um eine großzügige Wohneinheit zu schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer und angenehme Schlafzimmer. Die Innenwände lassen sich leicht entfernen, um ein offenes Raumkonzept zu ermöglichen. Ideal für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder als Renditeobjekt. Eine 45 m² große Werkstatt bietet Platz für kreative Hobbys. Zudem eröffnen die 88 m² Dachbodenfläche spannende Ausbaumöglichkeiten. Seltene Gelegenheit ? unbedingt besichtigen! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/1680-25-6