Buy price	Rooms	Surface
	CHF 870'000.-	4.5	140 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	VD	1854 - Leysin

     

	Type	Rooms	Floor
	Apartment	4.5	1
	Surface living	Floor space	Land area
	140 m2	167 m2	-
	Cellar	Garage	Parking
	Oui	-	Oui

     

	À l’entrée de la charmante station de Leysin, cet appartement de 4.5 pièces, rénové en 2019, offre des prestations de qualité dans un cadre alpin idyllique. Situé dans une PPE de 11 lots construite en 1984, ce bien unique est le fruit de la fusion de deux appartements, offrant des volumes généreux. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Un vaste séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, un poêle à pellets et un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. Trois chambres spacieuses pour un confort optimal. Un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Deux salles de bains modernes et un WC visiteurs. Une terrasse exceptionnelle avec jacuzzi La grande terrasse de plus de 80 m² est un véritable havre de paix. Outre son orientation idéale et sa vue imprenable sur les sommets alpins, elle est équipée d’un jacuzzi privé, parfait pour se détendre après une journée en montagne ou profiter des soirées étoilées dans un cadre enchanteur. Une localisation privilégiée Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate : Du centre sportif de la patinoire, pour vos activités et loisirs. De l’école primaire, pour les familles. De l’arrêt de bus, facilitant vos déplacements dans et hors de la station. Autres atouts Deux places de parking intérieur. Disponible immédiatement, en résidence principale ou secondaire. Accessible à la clientèle internationale, parfaite pour un investissement ou un pied-à-terre en Suisse. Cet appartement combine confort, modernité et cadre alpin, offrant une qualité de vie rare. Une opportunité unique à ne pas manquer?! La propriété est répartie comme suit : un hall d’entrée, avec accès au local technique un vaste salon / salle à manger, avec cuisine équipée et ouverte, poêle à pellets et accès à la terrasse Sud un WC visiteurs deux chambres une salle de bains une chambre parentale, avec accès à la terrasse Sud une salle de douche un bureau une grande terrasse de 80 m2, orientée plein Sud, avec jacuzzi. Un accès privé permet d’accéder à la terrasse depuis l’extérieur. Annexes : deux caves individuelles deux places dans parking intérieur. Locaux communs : Une buanderie Trois places de parc extérieurs