Superbe maison familiale de 250 m² dans les hauts de Lausanne

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 2'800'000.-	7.5	245 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	VD	1000 - Lausanne

     

	Type	Rooms	Floor
	Single house	7.5	-
	Surface living	Floor space	Land area
	245 m2	-	1450 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé des hauts de Lausanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison d'environ 250 m² représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et soigneusement entretenue, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et lumineux, où la végétation apporte une ombre agréable durant la belle saison. Le vaste espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa convivialité : un salon avec cheminée en son centre distribue harmonieusement la salle à manger et la grande cuisine entièrement équipée avec îlot central. Ces pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'étage comprend trois grandes chambres ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement aménagées en salon et en bureau, toutes deux donnant accès à un large balcon. Ces espaces peuvent aisément être transformés en chambres selon les besoins. Trois élégantes salles de bains complètent cet étage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la toiture et le système de chauffage. Elle est désormais équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération et de panneaux solaires thermiques, offrant d'excellentes performances énergétiques et une réduction significative des coûts. Un grand garage double ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1000-25-2 Ideally located in a sought-after residential neighbourhood in the hills above Lausanne, close to all amenities, this spacious house of approximately 250 m² represents a rare opportunity on the market. Built on a magnificent, carefully maintained plot with trees, it enjoys a green and bright setting, where the vegetation provides pleasant shade during the summer months. The vast living space is distinguished by its generous proportions and conviviality: a living room with a fireplace in the centre harmoniously connects the dining room and the large, fully equipped kitchen with a central island. These rooms open onto the terrace and garden, inviting you to make the most of sunny days. The upper floor comprises three large bedrooms and two additional rooms currently used as a lounge and office, both with access to a large balcony. These spaces can easily be converted into bedrooms as required. Three elegant bathrooms complete this floor. The house has undergone a complete renovation, including the roof and heating system. It is now equipped with a latest-generation heat pump and solar thermal panels, offering excellent energy performance and significant cost savings. A large double garage and three outdoor parking spaces complete this exceptional property. Don't delay, come and view today! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/3/1000-25-2