3.5-room duplex penthouse with open views, in a residence with garden and swimming pool

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 595'000.-	3.5	90 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	TI	6936 - Cademario

     

	Type	Rooms	Floor
	Apartment	3.5	-
	Surface living	Floor space	Land area
	90 m2	105 m2	-
	Cellar	Garage	Parking
	Oui	-	Oui

     

	A Cademario, comune del distretto di Lugano, a 15-20 minuti (12 km) d’auto o bus dall’entrata di Lugano, vendiamo luminoso Attico dupex di 3,5 locali con 2 terrazze e vista aperta, in bella residenza con parco e piscina, ubicata in zona residenziale soleggiata e con molto verde. Nelle immediate vicinanze vi è la fermata del bus ed un piccolo supermercato oltre al famoso Kurhaus con hotel, ristorante e spa.    L’appartamento di ca. 105 mq SUL, è in ottimo stato grazie alla costante manutenzione ed alle migliorie eseguite negli ultimi anni, tra cui il rinnovamento della cucina, uno dei 2 bagni e l'impianto elettrico.  Anche la stessa residenza, edificata nel 1985 circa, è in ottimo stato grazie alla costante manutenzione ed alle migliorie eseguite negli anni, tra cui il rinnovamento dell’ampia piscina ed il nuovo riscaldamento centrale (nafta-serpentine).  L’attico è così composto:  Piano Terra: zona giardino con posto auto esterno; atrio d’entrata-scale, servizio ospiti con finestra, ampio soggiorno pranzo con camino, terrazza panoramica coperta e moderna cucina a vista.  1° Piano: atrio notte, camera matrimoniale con terrazza panoramica coperta, camera ragazzi, bagno con doccia e vasca, bidet e finestra.  Cantina privata, posteggio in autorimessa oltre al posto auto esterno.  Spese condominiali: CHF 480.-/mese ca.  Un’attico in ottimo stato, ideale per persone che amano vivere a contatto con la natura, in una bella posizione residenziale tranquilla e soleggiata a pochi chilometri da Lugano. Chiama subito per una visita!