Klassische Eleganz trifft Atmosphäre

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 2'105'000.-	5.5	194 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	ZH	8123 - Ebmatingen

     

	Type	Rooms	Floor
	Attached house	5.5	-
	Surface living	Floor space	Land area
	194 m2	230 m2	399 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Ein Zuhause mit Charakter in Ebmatingen Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet klassische Eleganz mit einem harmonischen Raumkonzept. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein offener, stimmungsvoller Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien, veredelten Wänden und stilvollen Akzenten. Eine Atmosphäre, die sofort Wärme und Grosszügigkeit ausstrahlt. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche mit Insel ist ein Highlight. Elegant gestaltet, mit Natursteinabdeckung, goldenen Armaturen und durchdachten Details, die Funktionalität und Stil verbinden. Die beeindruckende Raumhöhe im Wohnzimmer und die charmante Galerie verleihen dem Haus eine besondere architektonische Note. Der obere Bereich bietet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort an. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, grosszügiges Zimmer mit eigenem Bad und schöner Raumhöhe. Im Untergeschoss befinden sich Technikraum, Keller, Heizung, eine Sauna mit Dusche sowie ein beheiztes Gästezimmer, perfekt für Besucher oder Freizeitaktivitäten. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab. Vielseitig nutzbar, mit liebevoller Bepflanzung, Sitzplatz und Privatsphäre. Die Liegenschaft befindet sich in Ebmatingen, einem Teil der Gemeinde Maur, bekannt für seine ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage mit hohem Lebenswert. Das Haus liegt leicht seitlich einer Kreuzung, jedoch in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Angenehm ruhig, mit viel Privatsphäre und sicherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz. Der Greifensee, die International Community School (ICS) in Zumikon und der Flughafen Zürich sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebmatingen vereint Nähe zur Stadt Zürich mit der Gelassenheit des Landlebens - ideal für alle, die beides suchen. Highlights im Überblick: + Einzigartiges Einfamilienhaus mit klassischer Architektur und Charme + Offener, repräsentativer Eingangsbereich mit eleganten Details + Wohnbereich mit hoher Decke, Galerie und edlem Parkett + Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten + Stilvolle Küche mit Natursteinabdeckung und goldenen Akzenten + Galerie als Homeoffice oder Rückzugsort nutzbar + Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Dachfenstern + Gepflegter Garten mit Terrasse, Sitzplatz und vielseitiger Nutzung + Viel Stauraum, Keller und grosser Hobbyraum + Beheiztes Gästezimmer im UG + Sauna + Golf&Country Club Zürich - Zumikon in ca. 10 Minuten erreichbar + 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer + Ruhige Lage in 30er-Zone mit guter Anbindung und Naherholung + Garagenplatz und Kellerabteil exkl. CHF 45'000.- in separater Tiefgarage Dieses Haus ist ideal für Paare oder Familien, die elegantes Wohnen mit viel Licht, Charakter und einem Hauch von Klassik schätzen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren oder das besondere Raumgefühl persönlich erleben? Gerne präsentiere ich Ihnen dieses aussergewöhnliche Haus bei einer individuellen Besichtigung. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português