Income-generating property with 16 apartments in a prestigious residential area in Bellinzona-Ravecchia

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 3'520'000.-	50	890 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	TI	6500 - Bellinzona

     

	Type	Rooms	Floor
	Multiple dwelling	50	-
	Surface living	Floor space	Land area
	890 m2	-	694 m2
	Cellar	Garage	Parking
	Oui	-	-

     

	Nel cuore della zona residenziale storica di Bellinzona Ravecchia, nelle immediate vicinanze delle scuole, a ridosso del centro cittadino e di tutti i principali servizi, vendiamo un bel stabile residenziale a reddito di complessivi 16 appartamenti di 2,5 locali, 3,5 locali, 4,5 locali ed un magazzino evt. convertibile in appartamento. La zona è tranquilla, poco trafficata ed è servita da mezzi pubblici. Da alcuni appartamenti la vista è aperta sui castelli storici e sulla città. La superficie abitativa è di 890 mq. La proprietà è composta di due palazzine collegate e con 2 ingressi indipendenti, edificate nel 1920 ca. ed in ottimo stato grazie alle regolari migliorie e manutenzioni durante anni. Gli ultimi rinnovamenti tra il 2019 ed il 2023, con finiture moderne, riguardano una buona parte degli appartamenti. La struttura è solida e curata, dal fascino storico con comfort attuali ed è ideale come investimento a reddito. La proprietà dispone di lavanderia comune (3 lavatrici e 2 asciugatrici) con zone interne ed esterne per stendere, depositi al piano cantina e nel sottotetto, giardino privato che circonda lo stabile. Attualmente gli appartamenti sono affittati al 95 %, con una buona redditività stabile e con possibilità di ulteriore valorizzazione futura. Una proprietà storica e ristrutturata in una zona residenziale di pregio tranquilla, ma vicina al centro e con collegamenti rapidi. Chiama subito per maggiori informazioni !