Grosszügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 2'495'000.-	11	254 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	LU	6210 - Sursee

     

	Type	Rooms	Floor
	Single house	11	-
	Surface living	Floor space	Land area
	254 m2	-	781 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung vereint Wohnkomfort, Platz und eine unvergleichliche Lage. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von insgesamt 254 m² erwarten Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es für eine Familie mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus verfügt über 8 Zimmer, die durch helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente überzeugen. Ergänzt wird das Angebot durch die separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist und somit bereits attraktive Mieteinnahmen generiert. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Garten mit beheiztem Pool ? ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein grosszügiger Wintergarten, der mit einer traumhaften Weitsicht über den Mauensee und das Schloss Mauensee begeistert. Das Haus bietet zudem Ausbaupotential: Ein vorbereiteter Küchenanschluss im Obergeschoss eröffnet flexible Möglichkeiten, während die Baureserve von rund 63 m² laut Zonenplan Raum für künftige Erweiterungen schafft. Das 781 m² grosse Grundstück liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss ist nur zwei Kilometer entfernt, den Bahnhof Sursee erreichen Sie in acht Gehminuten, die Bushaltestelle nach lediglich drei Minuten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Anwesen verbindet Lebensqualität, Privatsphäre und Wertsteigerungspotential ? eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich sind. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/6210-25-3