Wohnoase mit Naturpool - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Buttwil

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 1'495'000.-	5.5	155 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	AG	5632 - Buttwil

     

	Type	Rooms	Floor
	Single house	5.5	-
	Surface living	Floor space	Land area
	155 m2	-	743 m2
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	-

     

	In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in 5632 Buttwil erwartet Sie dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Auf einem grosszügigen Grundstück von 743m² bietet das Haus mit 5.5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von rund ca. 155m² viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Lebensqualität. Das absolute Highlight ist der grosse, liebevoll gestaltete Garten mit einem privaten Naturpool (1.6?m tief) - ein Ort der Ruhe und Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC mit Dusche. Der Wohnbereich ist grosszügig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur grossen Terrasse und dem Garten. Zwei separate Essbereiche - einer davon im beheizten Wintergarten - mit reichlich Platz für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht einen praktischen Ablauf im Alltag. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Kinder-/ Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei beinahe identisch grosse Schlafzimmer mit je rund 18m² Fläche - ideal als Eltern- und Kinderzimmer - sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Das linke der beiden Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Dachstock, der über eine kleine Treppe im Zimmer selbst erreichbar ist. Dieser gemütliche Bereich wird aktuell als Spielecke für das Kind genutzt und bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten wie ein Spielzimmer, Rückzugsort oder Stauraum. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Ein zentraler Gang verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Das Untergeschoss überzeugt mit einem grossen Abstell- oder Hobbyraum sowie einem separaten Technikraum. Hier finden Sie reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Fitnessgeräte, Hobbys oder Vorräte. Das gesamte Haus ist mit 2-fach-Verglasung ausgestattet, wird mit einer Ölheizung betrieben und die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Der wunderschön eingewachsene Garten mit Naturpool macht das Anwesen zu einer kleinen Oase im Grünen - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillieren. Buttwil bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Gartenanlage - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/5632-25-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/5632-25-1