Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico

	Buy price	Rooms	Surface
	CHF 990'000.-	10	200 m2

  

	Country	Canton	Postal code - City
	Switzerland	TI	6900 - Lugano

     

	Type	Rooms	Floor
	Multiple dwelling	10	-
	Surface living	Floor space	Land area
	200 m2	-	-
	Cellar	Garage	Parking
	-	-	Non

     

	Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune. Completamente ristrutturata nel 2008, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità. Incassi netti a 49'200.- franchi. Reddito, al netto spese inquilini 4,9% (49'200 franchi/anno). Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi. Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante! ROE = 19%!!!