Surplombez le Léman - 4,5 pièces traversant avec vue panoramique

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 545'000.-	4.5	113 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Valais / Wallis	1898 - St-Gingolph

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Appartement	4.5	2
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	113 m2	118 m2	-
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Appartement traversant de 4,5 pièces avec 2 balcons.Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, cette habitation de 4,5 pièces baignée de lumière séduit par sa vue spectaculaire et imprenable sur le lac, Montreux et les Préalpes vaudoises. Exposition idéale au soleil et emplacement stratégique près des commodités de Saint-Gingolph, de la frontière française et des espaces naturels. Deux superbes balcons offrent un cadre idéal pour profiter du panorama. Disposition du bien : Hall d'entrée avec accès au séjour spacieux et lumineux avec accès à un petit balcon Cuisine habitable, avec accès au second balcon Trois belles chambres à coucher Salle de bain/WC Un WC séparé Une place de parc extérieure à Fr. 15'000.-- en plus du prix de vente. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement dans un écrin de sérénité !Saint-Gingolph1898 Saint-Gingolph se situe dans le district de Monthey, Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Gingolph a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 1 049 habitants (état le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton : 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,9% (état le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +20,7% au cours des cinq dernières années (canton : +20,8%). La commune se distingue aussi par une vie associative riche et variée, tant culturelle que sportive, avec de nombreuses activités et événements tout au long de l'année. Cette dynamique favorise les échanges entre habitants, renforce le lien social et contribue à l'attractivité de la commune.

  

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