Ruhiges Einfamilienhaus für eine Gegenwart mit Zukunft

	Prix de vente	Pièces	Surface
	Sur demande	5	101 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Aargau	5037 - Muhen

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	101 m2	-	605 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in leicht erhöhter Lage von Muhen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, schöner Aussicht und einem grosszügigen Grundstück. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, die sonnige Ausrichtung sowie die unmittelbare Nähe zur Natur - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Eintreten zeigt sich der funktionale und durchdachte Grundriss. Das Erdgeschoss bildet mit dem Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und bietet dank grosszügiger Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die angrenzende Küche sowie ein Badezimmer und zusätzliche Zimmer ermöglichen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit vielseitigen Möglichkeiten - sei es als Stauraum, Hobbybereich oder für individuelle Ausbauideen. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit rund 605m² Fläche. Der gepflegte Umschwung mit Garten und Teich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder zukünftige Gestaltungsideen. Durch die Lage in der Wohnzone W2 ergeben sich zudem interessante Perspektiven für Erweiterungen oder einen allfälligen Ausbau. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten aber renovationsbedürftigem Zustand und bietet gleichzeitig attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung oder Erweiterung - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, schöner Aussicht, grosszügigem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. Überzeugen Sie sich selbst von dieser spannenden Liegenschaft mit viel Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/5037-26-2

  

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