Wohnen zwischen Natur und Sihlsee

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'040'000.-	3.5	88 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Schwyz	8846 - Willerzell

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Appartement	3.5	2
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	88 m2	-	-
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente in naturnaher Umgebung. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Stimmung. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt, was sich im Gesamtbild widerspiegelt. Die Liegenschaft befindet sich in Willerzell, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Einsiedeln. Die Umgebung ist geprägt von einer beeindruckenden Landschaft und hoher Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sihlsee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet - von Spaziergängen bis zu Wassersportaktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und sorgen für einen praktischen Alltag. Die Region Einsiedeln verbindet Natur, Tradition und Infrastruktur auf ideale Weise. Die Stadt Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet zusätzliche urbane Anbindung. RAUMPROGRAMM Entrée, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, separate Dusche mit WC HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK + Sehr gepflegter Zustand durch ausschliessliche Nutzung als Ferienwohnung + Gedeckter Balkon mit schöner Besonnung und Blick in die umliegende Landschaft + Cheminée für eine wohnliche Atmosphäre + Einzelboxgarage mit direktem Zugang zum Haus exkl. CHF 40'000.-- + Lift im Gebäude + Balkon 13.3m2 + Naturnahe Lage unweit des Sihlsees + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Velofahren und Wassersport in der Umgebung + Ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Einkauf, Schule und ÖV + Zusätzlicher Aussenstellplatz (Besucher) + Fussbodenheizung in allen Räumen Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen? Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português

  

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