Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Ruhe und direktem Waldanschluss

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'225'000.-	4.5	164 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Solothurn	4535 - Hubersdorf

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	4.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	164 m2	-	870 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	An familienfreundlicher Lage in einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie dieses grosszügige und gepflegte Einfamilienhaus mit weitläufigem Umschwung und direktem Zugang zum Wald. Die Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept auf ideale Weise. Im Erdgeschoss bildet das erweiterte Wohnzimmer mit grosszügigen Fensterfronten das Herzstück des Hauses und schafft ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente. Ein charmanter Schwedenofen, eine elegante Steinabdeckung sowie stilvolle Deckenspots unterstreichen den hochwertigen Charakter. Die renovierte, vollausgestattete Küche aus dem Jahr 2022 mit zusätzlichem Reduit bietet hohen Komfort im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit luftiger Raumhöhe, zwei davon mit Balkonzugang, sowie eine geräumige Nasszelle.Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum, eine Werkstatt sowie ein mit Laminat ausgestattetes Hobbyzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen, modernem Gartenhaus und direktem Zugang zum Wald schafft eine besondere Lebensqualität im Grünen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine effiziente Wärmepumpenheizung mit mehrstufiger Kompressorkaskade (sog. Registerheizung) sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig sehr tiefen Nebenkosten.Ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz runden das Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick Ruhige Lage in einer Sackgasse mit viel Privatsphäre Schulen aller Stufen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, im Dorf vorhanden Direkter Zugang zum Wald und naturnahe Umgebung Grosszügiger Umschwung mit mehreren Sitzplätzen Schwedenofen, Steinabdeckung und stilvolle Deckenspots im Wohnbereich Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Raumambiente Moderne Küche (2022) mit zusätzlichem Reduit Drei Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang Grosszügige Nasszelle im Obergeschoss Untergeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen Effiziente Wärmepumpenheizung mit mehrstufiger Kompressorkaskade (Registerheizung) Tiefe Nebenkosten Carport sowie zusätzlicher Aussenstellplatz Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser attraktiven Liegenschaft. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/4535-26-1

  

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