Local industriel avec carrosserie en activité - Idéal investisseur

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 745'000.-	-	440 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Valais / Wallis	1868 - Collombey

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Atelier	-	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	440 m2	-	1203 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Opportunité d'investissement : Halle artisanale, louée, rendement stable.Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Collombey, ce bien immobilier offre une excellente opportunité pour un investisseur en quête de stabilité. Description : Halle artisanale spacieuse, proche de la route principale et des axes routiers majeurs, actuellement exploitée par une carrosserie établie. Extérieurs : Vaste surface de stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules. Données financières : Loyer annuel encaissé : Fr. 3'500.--/mois Rendement net : 5.6 %Collombey-Muraz1868 Collombey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Collombey-Muraz a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 9 903 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,0% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +16,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

  

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