Magnifique villa individuelle rénovée avec deux logements indépendants et vue sur le Jura

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 3'390'000.-	8	302 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Genève	1294 - Genthod

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	8	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	302 m2	-	995 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Idéalement située à Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette magnifique villa individuelle construite dans les années 1980 est implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 1'000 m². Parfaitement entretenue depuis sa construction et entièrement rénovée en 2008, la propriété offre une agréable surface d'environ 302 m² et se distingue par sa configuration unique en deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un rendement locatif.Première habitationRez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura Cuisine moderne, entièrement équipée Étage Corridor avec armoires encastrées Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré Salle de bains complète avec baignoire et douche Sous-sol Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi Grande pièce de stockage / rangement Buanderie Local technique Salle d'eau complète Deuxième habitation (logement indépendant) Grand séjour lumineux Cuisine ouverte sur le séjour Local de rangement Salle d'eau complète avec espace buanderie Chambre à coucher Extérieurs et annexes Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu Jacuzzi extérieur Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements. Cette propriété rare allie calme, confort, volumes généreux et flexibilité d'usage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. ? Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter Benoît Mooser, disponible 7j/7 au 079 566 91 70, ou de répondre directement à l'annonce.

  

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