Magnifique maison mitoyenne rénovée au c?ur du village

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'290'000.-	7.5	224 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Neuchâtel	2013 - Colombier NE

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison contigüe	7.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	224 m2	-	100 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Nichée dans une rue paisible au c?ur du village, cette superbe maison mitoyenne datant du milieu du XIX? siècle séduit par son cachet historique, son excellent niveau de rénovation et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2004 avec goût et matériaux de qualité, elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. La propriété se développe sur 4 niveaux, pour une surface habitable totale de 224 m², et comprend 6 chambres, 2 salles de bain, ainsi que 2 places de parc privées. ? Atout financier majeur : une hypothèque à conditions particulièrement favorables peut être reprise, avec une échéance courant jusqu'à fin 2030, représentant une opportunité rare dans le contexte actuel des taux. Distribution des espaces Rez-de-chaussée Suite parentale de 28 m² avec salle de douche à l'italienne Accès direct à une cour intérieure verdoyante, intime et arborée Cour aménagée avec pergola naturelle, reliant la maison principale à un espace indépendant de 15 m², idéal comme atelier, bureau, chambre d'amis ou local à usage professionnel 1?? étage Magnifique espace de vie de 50 m² Cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et le salon (induction, plan de travail en marbre, steamer, etc.) Cheminée fonctionnelle et bel escalier en bois Accès direct à une terrasse surplombant la cour intérieure 2? étage Deux chambres lumineuses d'environ 15 m² chacune Grande salle de bain avec baignoire 3? étage Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Confort, technique et équipements Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2020) Raccordement au chauffage à distance prévu fin 2025 Fenêtres double vitrage bois/métal (2007) Toiture et isolation refaites en 2007 Grande buanderie privée Aménagement du pavillon et de la cour intérieure en 2010 Fibre optique à venir dans le quartier Entrée sécurisée Extérieurs Terrasse de 15 m² orientée sud Cour intérieure intime et arborée, idéale pour se détendre ou recevoir Deux places de parc privées devant la maison ? Un bien rare, offrant volumes, charme, extérieurs privatifs et avantage financier significatif grâce à la reprise d'hypothèque, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. ? Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ? vous ne le regretterez pas. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/2013-26-2 Nestled in a peaceful street in the heart of the village, this superb mid-19th century semi-detached house charms with its historic character, excellent renovation and modern amenities. Completely renovated in 2004 with taste and quality materials, it offers a perfect balance between authenticity and contemporary comfort. The property is spread over 4 levels, with a total living area of 224 m², and comprises 6 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 private parking spaces. ? Major financial advantage: a mortgage with particularly favorable terms can be taken over, with a maturity date running until the end of 2030, representing a rare opportunity in the current interest rate environment. Layout Ground floor 28 m² master suite with walk-in shower room Direct access to a green, intimate, tree-lined courtyard Courtyard with natural pergola, connecting the main house to a separate 15 m² space, ideal as a workshop, office, guest room, or professional space 1st floor Magnificent 50 m² living space High-end kitchen opening onto the dining room and living room (induction hob, marble worktop, steamer, etc.) Working fireplace and beautiful wooden staircase Direct access to a terrace overlooking the inner courtyard 2nd floor Two bright bedrooms, each measuring approximately 15 m² Large bathroom with bathtub 3rd floor ...

  

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