Grande villa de 6,5 pièces avec jardin et piscine, en cours de rénovation

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 2'000'000.-	6.5	260 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Ticino	6877 - Coldrerio

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Villa	6.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	260 m2	400 m2	1893 m2
	Cave	Garage	Parking
	Oui	-	Oui

     

	A Coldrerio, in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata, leggermente collinare, vendiamo Villa di 6,5 locali con ampio giardino e piscina, risalente agli anni '70, da rinnovare. La parte abitativa si sviluppa tutta a livello del piano terreno per ca. 260 mq lordi, mentre nel piano seminterrato di ca. 140 mq lordi si trovano: ampio disimpegno-corridoio, 2 locali hobby, lavanderia, rifugio e locale tecnico con riscaldamento a nafta e pompa piscina.  Il piano terreno è composto dal portico con entrata principale, ampio atrio d'ingresso, grande soggiorno-pranzo con uscita sul porticato ed il giardino, studio, cucina abitabile, antibagno e servizio ospiti con finestra, corridoio con accesso diretto al garage per 2 auto, zona notte con ampio disimpegno, 3 grandi camere da letto, bagno con doccia, bidet e finestra, zona padronale con disimpegno, guardaroba, camera da letto e bagno en suite con vasca, bidet e finestra.  La proprietà si estende su un terreno di 1'893 mq completamente recintato che comprende un viale d'accesso con cancello automatico, un piazzale con 3-4 posti auto, garage doppio, grande giardino piano con piscina. Nel caso di ampliamento c'è la possibilità di ricavare ca. 780 mq di SUL su 2 piani. Il prezzo di vendita include il rimodernamento della villa che comprende: cappotto esterno, tinteggio interno-esterno, serramenti e tapparelle, portone garage, porta d'ingresso e porte interne, pavimenti interni, cucina e bagni nuovi, impianto elettrico nuovo, termopompa (radiatori), isolazione tetto nuova.  Una soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, con un ampio spazio esterno con piscina per godersi appieno i momenti di relax! Chiama subito per una visita.

  

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