Propriété exclusive avec maison de 2,5 pièces nichée au milieu des vignes et des oliviers à Cugnasco.

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 995'000.-	2.5	77 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	Ticino	6516 - Cugnasco

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	2.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	77 m2	77 m2	2748 m2
	Cave	Garage	Parking
	Oui	-	Oui

     

	A Cugnasco, vendiamo una rara proprietà tra vigneti e uliveti, composta da nuova esclusiva abitazione di 2,5 locali, edificata nel 2024, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in posizione soleggiata e con una vista panoramica completamente libera. La proprietà si estende su 2’748 m², circondata dai propri vigneti e arricchita da alberi tra ulivi, limoni, palme e piante ornamentali. Un elegante spazio esterno con grill, tavolo e panche in granito e doccia che invita a momenti di relax immersi nella natura. L’immobile è un moderno loft su due livelli (77 m²) realizzato con materiali di pregio e dotato di tecnologia all’avanguardia: impianto fotovoltaico integrato e pompa di calore garantiscono sostenibilità ed efficienza energetica. Entrambi i piani hanno riscaldamento a pavimento e bagni eleganti, uno con doccia wellness e bagno turco. La zona giorno è aperta e luminosa, con cucina moderna, area pranzo e soggiorno. Il piano superiore offre un area notte con parquet in rovere di alta qualità. Le finestre con vetri tripli e argon assicurano comfort, silenzio e isolamento termico. Cantina con lavanderia e locale tecnico, annessi alla casa. Vicino alla casa si trova un ampio spazio dove trovano posto fino a 6 veicoli ed un magazzino di 12 m².  Si tratta di un oggetto raro, ideale per chi cerca privacy, natura e modernità, a pochi minuti da tutti i servizi. Chiama subito per una visita!

  

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