Einfamilienhaus mit Dachwohnung, ideal als 3-Generationenhaus

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'640'000.-	8	180 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	LU	6016 - Hellbühl

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	8	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	180 m2	-	491 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Dieses charmante Objekt verbindet einen stilvollen Wohnkomfort mit einer ruhigen, sonnigen Lage. Es bietet insgesamt 8 Zimmer (plus 2 grosse Wohnküchen), verteilt auf zwei Ebenen, und besticht durch zwei eigenständige, vollständig ausgestattete Wohneinheiten. Welche sich bei Bedarf mit wenig Aufwand, hausintern zu einer Einheit verbinden lassen. Hier trifft modernes Raumgefühl auf zeitlose Funktionalität. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 vollständig saniert und durch einen Anbau ergänzt. (Technisches Baujahr 2006, Einbau Wärmepumpe 2017)  Der Aussenbereich überzeugt durch eine grosse, abwechslungsreiche Gartenanlage mit viel Privatsphäre, ideal für Garten- und Naturliebhaber. Eine Pergola, ein kleiner Teich sowie 4 kleine Rasenflächen laden zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Vorraum für Velos und Kinderwagen, ein Naturkeller sowie eine Waschküche/Heizung. Zudem bietet ein Büro bzw. ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die grosse Garage im Anbau ermöglicht einen direkten Zugang zur Gartenanlage. Zusätzlich gibt es eine weitere kleine Garage und 4 Abstellplätze vor dem Haus. Die hervorragende Lage im schönen Wohnquartier ist ruhig und dennoch zentrumsnah: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Bushaltestellen befinden sich in kurzen Gehdistanzen. Dieses Zuhause bietet die perfekte Grundlage für generationenübergreifendes Wohnen, viel Privatsphäre und hochwertige, sanierte Räume. Treten Sie ein und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/6206-25-1