Élégant appartement de 4,5 pièces avec grand balcon à Echallens

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 850'000.-	4.5	107 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	VD	1040 - Echallens

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Appartement	4.5	1
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	107 m2	-	-
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Situé au premier étage d'un immeuble construit en 2012, cet appartement d'environ 95 m² habitables avec une triple exposition séduit par ses volumes bien agencés, sa lumière naturelle et son balcon. L'espace de vie principal s'organise autour d'une grande cuisine ouverte avec îlot central, donnant sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon. Ces espaces sont baignés de lumière et bénéficient d'un accès direct au vaste balcon de plus de 22 m², véritable extension du séjour aux beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables dont une utilisée comme un bureau actuellement. Deux salles d'eau, dont une avec coin buanderie et une baignoire, assurent une parfaite fonctionnalité au quotidien. Une entrée avec rangements intégrés, une cave en sous-sol et une pièce de rangement de 15 m² complètent ce bien. Le tout est niché dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports publics, dans la charmante commune d'Echallens. Deux places de parc dont une couverte complètent ce bien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1040-25-7 Located on the first floor of a building constructed in 2012, this approximately 95 m² apartment with triple exposure impresses with its well-designed layout, natural light, and spacious balcony. The main living area is centered around a large open kitchen with a central island, opening onto a welcoming dining area and a living room. These spaces are bathed in natural light and offer direct access to the generous 22 m² balcony, which serves as a true extension of the living area during warmer months. The apartment offers three comfortable bedrooms, one of which is currently used as an office. Two bathrooms, including one with a laundry area and a bathtub, ensure everyday comfort and practicality. An entrance with built-in storage, a cellar in the basement, and a large storage room complete this property. The apartment is located in a quiet residential area, in close proximity to all amenities, schools, and public transport, in the charming commune of Echallens. Two parking spaces, including one covered, are included with the property. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/3/1040-25-7 Diese ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2012 erbauten Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das natürliche Licht sowie einen großzügigen Balkon und eine Dreifachausrichtung. Der Hauptwohnbereich ist rund um eine große, offene Küche mit Kochinsel angeordnet und öffnet sich zu einem einladenden Essbereich sowie einem Wohnzimmer. Diese Räume sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zum über 22 m² großen Balkon ? eine echte Verlängerung des Wohnraums in den warmen Monaten. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. Zwei Badezimmer, eines davon mit Waschecke und Badewanne, sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Keller im Untergeschoss sowie ein großer Abstellraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der charmanten Gemeinde Echallens. Zwei parkplätze, darunter ein gedeckter, gehören ebenfalls zur Wohnung. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/3/1040-25-7