Villa familiale vue panoramique sur le lac à Châbles

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'420'000.-	6.5	229 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	FR	1474 - Châbles FR

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	6.5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	229 m2	-	818 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Dans un quartier paisible et recherché bordant une zone agricole, cette villa individuelle construite en 1999 séduira les amateurs de calme, de nature et de vue. Soigneusement entretenue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama spectaculaire sur le lac et la chaîne du Jura. Répartie sur deux niveaux habitables, la maison propose des volumes généreux et une belle luminosité. Idéale pour accueillir une famille, elle dispose de cinq grandes chambres, dont l'une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux s'adaptent parfaitement aux besoins quotidiens comme aux moments de convivialité. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique du bien: pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires d'une surface de 17 m² couplés à une batterie de stockage, garantissant à la fois confort et économie. Côté rangement, la maison est entièrement excavée et offre plus de 70 m² de sous-sol, idéal pour un atelier, une buanderie, une cave ou un espace de stockage supplémentaire. Un galetas est également disponible. À l'extérieur, une terrasse totalisant 43 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Pour vos déplacements, la villa dispose d'une place de parc couverte avec borne de recharge, de 4 places extérieures et d'un local à vélo. Un arrêt de bus se trouve à seulement 8 minutes à pied, et l'accès autoroutier est à 9 minutes. Un bien rare, alliant cadre idyllique, confort moderne et autonomie énergétique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1474-25-2