Cadre bucolique, vue panoramique et fort potentiel à Misery-Courtion (FR)

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'200'000.-	11	300 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	FR	1721 - Misery

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	11	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	300 m2	-	1161 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Située au coeur du village de Misery-Courtion, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et les Préalpes fribourgeoises, en bordure de zone agricole. À seulement 10 minutes de Fribourg, et 15 minutes de Morat et Payerne, elle combine harmonieusement tranquillité rurale et proximité urbaine. Érigée sur une grande parcelle plane, cette maison offre trois logements indépendants, idéale pour une habitation intergénérationnelle, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec valorisation. Distribution: Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces (env. 35 m²) : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre et salle de douche - parfait pour un studio indépendant ou un rendement locatif. Appartement 4.5 pièces rénové (env. 115 m²) : hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Étage : Appartement 5.5 pièces à rénover (env. 150 m²) : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Beaux volumes à repenser selon vos envies. Extérieures et annexes: Grande cour avec espace pour plusieurs véhicules Jardin avec vue dégagée, pavillon de jardin Cabanon de rangement Sous-sol : cave, buanderie, local technique avec chaudière au mazout (Schwaller - 2x2000 litres), chauffe-eau de 300 litres. Caractéristiques: Année de construction : 1900 Cadre paisible, ensoleillé, sans vis-à-vis Proximité immédiate des écoles, transports publics et commerces à Courtion et Courtepin Un bien rare, mêlant charme, nature et potentiel, dans l'un des villages les plus sereins de la région fribourgeoise. Pour les amoureux d'espaces, de lumière et d'authenticité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.