Haus mit enormem Potenzial - 3 Wohneinheiten realisierbar

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 1'590'000.-	11.5	260 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	BL	4402 - Frenkendorf

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Mehrfamilienhaus	11.5	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	260 m2	350 m2	444 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	Ja

     

	Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus mit einer Kubatur von 1'446 m³ wird im vollständig kernentkernten Zustand verkauft und befindet sich somit in einer idealen Ausgangslage für einen individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise aus Vollbeton, welche für eine hervorragende Stabilität, Langlebigkeit sowie einen soliden Werterhalt sorgt. Aktuell besteht die Möglichkeit, insgesamt drei Wohneinheiten zu realisieren: - eine 2.5 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und eigenem Gartenplatz - eine 3.5 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und atemberaubender Aussicht - eine grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche Bereits rund 80 Prozent der Wasserleitungen wurden erneuert, wodurch ein wesentlicher Teil der Sanierungsarbeiten bereits vorgenommen wurde. Die bestehende Ölheizung ist aktuell noch vorhanden und funktionstüchtig. Im Hinblick auf eine moderne Heizlösung wurden die Radiatoren jedoch bereits entfernt, um künftig eine Bodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe zu integrieren. Auch das Dach wurde überprüft und befindet sich in einem guten Zustand. Gemäss aktuellem Kenntnisstand sollte dieses voraussichtlich weitere 40 bis 50 Jahre halten. Die Liegenschaft bietet somit die perfekte Grundlage, um ein einzigartiges Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als spannendes Entwicklungsprojekt - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die attraktive Lage, die schöne Aussicht, die hochwertige Vollbetonbauweise sowie das enorme Potenzial dieser Liegenschaft. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, welche nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Liegenschaft an der Baslerstrasse 6 in Frenkendorf befindet sich an attraktiver und ruhiger Hanglage mit schöner Weitsicht über die umliegende Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Frenkendorf Füllinsdorf bietet eine gute Verbindung Richtung Basel und Liestal. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in kurzer Distanz. Frenkendorf überzeugt als beliebte Wohngemeinde mit einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt Basel. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: - Vollständig entkerntes Haus mit enormem Entwicklungspotenzial - Möglichkeit zur Realisierung von drei Wohneinheiten - 2.5 Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenplatz - 3.5 Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht - Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche - Rund 80 Prozent der Wasserleitungen bereits erneuert - Attraktive Hanglage in beliebtem Wohnquartier - Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt - Perfekte Grundlage zur Verwirklichung eigener Wohnideen - Ruhige Lage mit schöner Weitsicht - Projektierte Garagenbox für zwei Fahrzeuge - Zusätzliche Parkplätze projektiert - Kubatur von 1'446 m³ Lassen Sie sich vor Ort begeistern, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigen können.

  

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