Magnifique villa avec vue sur le Lac Léman à 180° - Bien exclusif !

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 2'750'000.-	7.5	315 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	VS	1898 - St-Gingolph

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Villa	7.5	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	315 m2	547 m2	1044 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	Ja

     

	Description du bienDécouvrez cette superbe maison d'architecte tournée vers le lac et offrant une vue à couper le souffle ! Elle est idéale pour une grande famille, offrant un confort inégalé et un espace de vie généreux. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété est bâtie pour durer tout en étant facile à entretenir. Caractéristiques principales : Chambres avec salle de bains privative : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Ascenseur desservant les 3 étages : Pour un accès facile à toutes les parties de la maison. Rez inférieur : Salle de jeux et salle de fitness : Des espaces dédiés au divertissement et à la remise en forme. Cave à vin : Parfaite pour les amateurs de vin. Garages/box : Quatre garages avec portes automatiques. Espaces de rangement : Réduit, garde-manger et local technique. Rez supérieur : Entrée élégante : Accueillante, spacieuse et très lumineuse. Ascenseur : Desservant tous les étages. Chambre/bureau : Polyvalente, à adapter selon vos besoins. Vaste séjour : Avec une longue baie vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. Cuisine et salle à manger : Grande cuisine avec un bel espace pour les repas, accès direct au couvert extérieur pour des repas avec vue. Salle de douche : adaptée aux personnes à mobilité réduite Terrasse : Environ 80 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de l'extérieur. Étage : Cinq chambres, dont : Une suite parentale : Avec dressing et salle de bains privée (baignoire et douche). Quatre autres chambres : Chacune avec sa propre salle de bains. Extérieur : Espaces ouverts : Charmants espaces extérieurs entourant la maison, parfaits pour les moments de détente en plein air. Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à St-Gingolph, Valais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Saint-Gingolph1898 St-Gingolph se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Gingolph a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 988 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +20,6% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).

  

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