Immeuble de 3 logements loués au rendement de 4,4% brut avec potentiel.

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 900'000.-	-	156 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	VS	1905 - Dorénaz

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Mehrfamilienhaus	-	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	156 m2	-	250 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	Ja

     

	Immeuble de rendement au centre de DorénazDécouvrez cet immeuble de 3 logements idéalement situé au coeur du village de Dorénaz, à proximité immédiate des commodités et des transports. Il y a la possibilité de créer un 4ème logement dans les combles moyennant une mise à l'enquête. Composition : 1 appartements de 2,5 pièces 2 appartements de 3,5 pièces Atouts principaux : Immeuble entièrement rénové en 2022 Bon état général, aucune rénovation à prévoir Rendement locatif attractif Situation centrale, proche des commerces, écoles et accès autoroutiers Une place couverte et une place extérieure complètent ce bien. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un rendement stable ou la constitution d'un patrimoine immobilier durable. Localisation : Dorénaz, commune dynamique de la région, offrant un cadre de vie agréable entre plaine et montagne.Dorénaz1905 Dorénaz se situe dans le district de Saint-Maurice, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Dorénaz a varié au cours des cinq dernières années de +2,6% en moyenne par an, s'élevant à 1 103 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +29,4% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

  

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