Spacieuse villa avec appartement indépendant au rez inférieur

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 795'000.-	-	274 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	NE	2416 - Les Brenets

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Wohnung	-	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	274 m2	-	1084 m2
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Le Locle2416 Les Brenets se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de Le Locle a varié au cours des cinq dernières années de -0,7% en moyenne par an, s'élevant à 10 875 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 15,7% (canton: 15,9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,8% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +9,7% au cours des cinq dernières années (canton: +11,8%).Érigée en 1994 sur une généreuse parcelle de 1'084 m², cette belle propriété d'environ 274 m² de surface brute offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants et sur le Doubs. Grâce à son orientation idéale, l'ensoleillement est optimal tout au long de la journée.La maison se compose d'espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le rez inférieur accueille un appartement de 3,5 pièces avec une entrée indépendante et accès au jardin. Il comporte un salon avec la possibilité d'y installer une cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une douche, un lavabo et un WC ainsi que deux chambres confortables. S'y trouvent également un local technique, un abri et une buanderie. Au rez supérieur, on découvre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et lavabo et un WC séparé. Depuis la cuisine, il est envisageable de construire un balcon ou une terrasse agrémentée d'une véranda, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire A l'étage se trouvent trois chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon, une salle de bain avec douche et lavabo et un second WC. Un atout particulièrement remarquable de cette propriété réside dans la présence d'un appartement indépendant, accessible par une entrée séparée. Cet espace supplémentaire peut convenir à un logement autonome pour un proche ou une location. Sur le plan technique, la maison est chauffée au gaz. Le contrôle électrique a été réalisé en 2021, attestant du bon entretien général du bien. S'y ajoutent un garage avec 2 places de parc extérieures. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles. « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61

  

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