Zwei Wohnungen unten Raum, oben Panorama!

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 2'065'000.-	6.5	162 m2

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	LU	6020 - Emmenbrücke

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Wohnung	6.5	1
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
	162 m2	-	-
	Keller	Garage	Parking
	-	-	-

     

	Mitten im Zentrum von Emmen eröffnet sich ein seltenes Doppelangebot mit aussergewöhnlicher Flexibilität: Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wird ergänzt durch eine 1-Zimmer-Wohnung (Studio) im 8. Obergeschoss mit weitläufiger Terrasse und eindrucksvoller Sicht auf den Pilatus. Während Sie im unteren Geschoss komfortabel und alltagsnah wohnen, bietet die Einheit im obersten Stock Raum für Ruhe, Sonne und Weite. Ob als Rückzugsort, Gästewohnung, Homeoffice oder zur Vermietung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und durchdacht. Ein Angebot, das urbane Lage, Wohnkomfort und Perspektive vereint. Selten, flexibel und mit echtem Mehrwert. Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Emmen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖV. Alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Highlights im Überblick: + Liegenschaft in gewachsenem Wohnquartier + 1x 5.5 Zi-Whg und 1x Studiowohnung + Klare, funktionale Gebäudestruktur + Gute Erschliessung und zentrale Lage + Attraktiv für Eigennutzer und Investoren + Nachhaltige Werthaltigkeit + Ruhiges Umfeld mit urbaner Näh + Weitsicht und Ruhig + Einstellhalle für Stellplatz Die beiden Wohnungen werden gemeinsam verkauft und bieten dadurch aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familienkonzepte, Mehrgenerationen, Home-Office oder Vermietung.

  

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