Exklusives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

	Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
	CHF 5'900'000.-	-	-

  

	Land	Kanton	PLZ - Ort
	Schweiz	AG	5442 - Fislisbach

         

	Objekttyp	Zimmer	Etage
	Mehrfamilienhaus	-	-
	Wohnfläche	Nutzfläche	Grundstückfläche
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	Keller	Garage	Parking
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	Die 2021 erstellte Liegenschaft präsentiert sich als zeitgemässer Neubau mit insgesamt 8 Mietwohnungen im Mix von 2.5- bis 4.5-Zimmer-Einheiten und spricht damit Singles, Paare und Familien gleichermassen an. Die Lage in Fislisbach bietet eine gefragte Wohngemeinde mit guter Erreichbarkeit, intakter Infrastruktur und stabilem Mietermarkt. Eckdaten - 8 Wohnungen im durchmischten Wohnungsmix (2.5–4.5 Zimmer), moderne Grundrisse und zeitgemässer Ausbau. - 6 Innenparkplätze in der Garage sowie 3 Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkierung. - Nettomietzins CHF 233'600.- - Kaufpreis CHF 5.9 Mio. Die Nettomietzinseinnahmen resultieren in einer Nettorendite von rund 4% und machen das Objekt zu einem interessanten, risikoarmen Anlageprodukt im Wohnsegment. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für langfristig orientierte Investoren, die von der Kombination aus Neubauqualität, attraktiver Lage und stabiler Nachfrage profitieren möchten. Die Bilddarstellung dient der Aufmerksamkeit und ist symbolisch. Detailinformationen und Unterlagen auf Anfrage (MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET!)

  

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